Kinh nghiệm thuê mua nhà
19/10/2023 184 Lượt xem
Khi mua bất động sản để đầu tư, vị trí quan trọng nhiều hơn là giá trị của nó. Lựa chọn sản phẩm có vị trí tốt đồng nghĩa với việc nhà đất có tiềm năng phát triển cao, đặc biệt là tiềm năng “tạo thị” (tốc độ hình thành đô thị, thu hút dân về ở)
19/10/2023 197 Lượt xem
Có nhiều mẹo cho thuê nhà nhanh mà ai muốn tham gia vào hoạt động kinh doanh nhà trọ cũng cần "giắt lưng” để vừa dễ dàng tiếp cận và chốt được khách thuê, vừa đảm bảo thu được dòng tiền ổn định trong bối cảnh thị trường cho thuê nhà cạnh tranh khốc liệt.
17/10/2023 23834 Lượt xem
Trong bối cảnh lãi suất huy động của ngân hàng liên tiếp giảm sâu và kéo dài như hiện nay, vấn đề được quan tâm là liệu có nên cân nhắc rút tiền gửi để chuyển sang các kênh đầu tư khác, trong đó có Bất động sản?
05/10/2023 178 Lượt xem
Thị trường BĐS cho thuê Quận 4 có nguồn cung cho thuê khá dồi dào nhờ vị trí Quận 4 sát với Quận 1 và cũng là cầu nối giữa Quận 1 với Quận 7. Vậy giá thuê BĐS tại Quận 4 ở từng phân khúc diễn biến như thế nào qua từng năm (từ 2018 đến 2022)
05/10/2023 177 Lượt xem
Quận 3 là quận có diện tích thuộc loại nhỏ của TP.HCM, nhưng dân số lại đứng thứ 5. Quận 3 cũng giáp ngay quận 1 – quận trung tâm nhất thành phố nên giá thuê nhà quận 3 cũng sẽ ngang ngửa với quận 1 về mức độ đắt đỏ.
04/09/2023 192 Lượt xem
Các cách định giá bất động sản hiện nay được thực hiện dựa trên thông tư số 145/2016/TT-BTC ngày 06 tháng 10 năm 2016 của Bộ trưởng Bộ Tài chính về việc ban hành Tiêu chuẩn thẩm định giá Việt Nam số 11 về Thẩm định giá bất động sản
04/09/2023 185 Lượt xem
Đây là phương pháp thẩm định giá bđs với mục tiêu xác định giá trị của thửa đất đang sở hữu. Cách tính công thức này đó là lấy tổng giá trị bất động sản bao gồm cả giá trị quyền sử dụng đất trừ đi giá trị tài sản gắn liền với đất.
04/09/2023 182 Lượt xem
Phương pháp thặng dư là cách định giá bđs dựa vào giá trị hiện có. Trong đó, giá trị hiện có được tính bằng công thức lấy giá trị ước tính của sự phát triển giả định của tài sản (tổng doanh thu) trừ đi tất cả các chi phí phát sinh để tạo ra sự phát triển đó