3 Phường Mới Quận 3 TP.HCM – Cập Nhật Sau Sáp Nhập 2025

Khám phá 3 phường mới tại Quận 3 sau sáp nhập 2025: Bàn Cờ, Xuân Hòa, Nhiêu Lộc – diện tích, dân số, trụ sở, tiện ích, tiềm năng đầu tư.

?️ 3 Phường Mới Của Quận 3 TP.HCM – Toàn Cảnh Sau Sáp Nhập 2025

1. Tổng quan sáp nhập phường tại Quận 3 năm 2025

Từ ngày 1/7/2025, theo Nghị quyết 1685/NQ‑UBTVQH15, Quận 3 được sắp xếp lại địa giới hành chính, giảm từ 12 phường xuống còn 3 phường mới:

1.1. Phường Bàn Cờ

• Thành lập từ: phường 1, 2, 3, 5 và một phần phường 4

• Diện tích: khoảng 0,99 km²

• Dân số: khoảng 67.634 người

• Trụ sở UBND: tổ chức tại cơ sở hành chính đã được bố trí lại

Phường mang tên “Bàn Cờ” do đặc điểm địa lý khu vực có mạng lưới hẻm vuông góc như bàn cờ, nổi tiếng với chợ Bàn Cờ và các tuyến phố ẩm thực. Đây là khu vực phát triển sầm uất, thích hợp đầu tư thương mại và dịch vụ ăn uống.

1.2. Phường Xuân Hòa

• Thành lập từ: phường Võ Thị Sáu và phần còn lại của phường 4

• Diện tích: khoảng 2,217 km²

• Dân số: khoảng 48.446 người

• Trụ sở UBND: tại 99–99A Trần Quốc Thảo, trụ sở cũ của UBND Quận 3

Phường được đặt tên theo đình Xuân Hòa – một địa danh cổ. Khu vực này có vị trí trung tâm, giao thông thuận tiện, gần các tuyến đường lớn và nhiều công trình trọng điểm như trường học, bệnh viện, lãnh sự quán.

1.3. Phường Nhiêu Lộc

• Thành lập từ: phường 9, 11, 12 và 14

• Diện tích: khoảng 1,71 km²

• Dân số: khoảng 88.090 người

• Trụ sở UBND: tổ chức tại nhiều điểm hành chính công trong phường

Phường lấy tên từ dòng kênh Nhiêu Lộc – một biểu tượng gắn bó với Sài Gòn xưa. Đây là khu vực có mật độ dân cư cao nhất Quận 3, hạ tầng hoàn chỉnh, đa dạng dịch vụ và giao thông liên quận thuận lợi.

2. Thủ tục hành chính sau sáp nhập

Người dân và doanh nghiệp cần cập nhật địa chỉ mới trong các loại giấy tờ như:

• Căn cước công dân, hộ khẩu

• Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

• Giấy phép kinh doanh, hóa đơn, giấy tờ xe…

Dữ liệu cư trú sẽ được điều chỉnh đồng bộ theo hệ thống, tuy nhiên người dân vẫn nên kiểm tra và điều chỉnh nếu cần để đảm bảo việc giao dịch và thủ tục hành chính không gặp trở ngại.

3. Tiềm năng phát triển của 3 phường mới Quận 3

Các phường mới đều sở hữu tiềm năng phát triển vượt trội:

• Vị trí trung tâm TP.HCM, kết nối dễ dàng với Quận 1, Quận 10, Phú Nhuận...

• Hạ tầng hiện đại, đầy đủ trường học, bệnh viện, chợ, trung tâm thương mại

• Dân cư ổn định, mật độ cao, tạo thuận lợi cho thương mại dịch vụ

• Tiềm năng tăng giá bất động sản nhờ lợi thế trung tâm và chính sách quy hoạch đô thị

✅ 4. Kết luận

Từ 1/7/2025, Quận 3 chính thức chỉ còn 3 phường: Bàn Cờ, Xuân Hòa, Nhiêu Lộc, thay thế cho 12 phường cũ. Việc sắp xếp lại đơn vị hành chính giúp tinh gọn bộ máy nhà nước, tăng hiệu quả quản lý và tạo điều kiện phát triển kinh tế – xã hội, hạ tầng và bất động sản tại khu vực trung tâm TP.HCM.

Nguồn: Duy Huế