4 Phường Mới Của Quận 11 TP.HCM – Cập Nhật Mới Nhất 2025
Giới thiệu chi tiết 4 phường mới của Quận 11 sau sáp nhập 2025: Bình Thới, Hòa Bình, Minh Phụng, Phú Thọ – gồm diện tích, dân số, trụ sở UBND, tiện ích, tiềm năng đầu tư.
?️ 4 Phường Mới Của Quận 11 TP.HCM – Thông Tin Đầy Đủ Sau Sáp Nhập 2025
1. Tổng quan sáp nhập phường tại Quận 11 năm 2025
Thực hiện Nghị quyết 1685/NQ‑UBTVQH15 về sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã, từ ngày 1/7/2025, Quận 11 đã chính thức sáp nhập 10 phường cũ thành 4 phường mới gồm: Bình Thới, Hòa Bình, Minh Phụng và Phú Thọ.
Việc sáp nhập giúp tinh gọn bộ máy hành chính, nâng cao hiệu quả quản lý nhà nước và tạo điều kiện phát triển hạ tầng, đô thị đồng bộ.
1.1. Phường Bình Thới
-
Thành lập từ: Phường 3, phường 10 và một phần phường 8
-
Diện tích: Khoảng 1,52 km²
-
Dân số: Khoảng 55.851 người
-
Trụ sở UBND: Số 268–270 Bình Thới, Quận 11
Phường Bình Thới có vị trí giáp Quận 10 và Tân Phú, thuận lợi di chuyển qua các tuyến đường lớn như Lạc Long Quân, Ông Ích Khiêm. Đây là khu vực có mật độ dân cư cao, nhiều trường học, chợ, siêu thị, thích hợp phát triển nhà ở và dịch vụ thương mại.
1.2. Phường Hòa Bình
-
Thành lập từ: Phường 5 và phường 14
-
Diện tích: Khoảng 0,98 km²
-
Dân số: Gần 49.863 người
-
Trụ sở UBND: Số 347 Lạc Long Quân, Quận 11
Phường Hòa Bình có quy mô nhỏ nhất trong bốn phường mới nhưng sở hữu vị trí trung tâm, thuận tiện cho sinh hoạt và kinh doanh. Khu vực này tiếp giáp các tuyến giao thông trọng điểm, gần công viên Đầm Sen và nhiều bệnh viện, trường học lớn.
1.3. Phường Minh Phụng
-
Thành lập từ: Phường 1, phường 7 và phường 16
-
Diện tích: Khoảng 1,27 km²
-
Dân số: Khoảng 74.459 người (đông dân nhất Quận 11)
-
Trụ sở UBND: Số 183A Lý Nam Đế, Quận 11
Phường Minh Phụng là một trong những khu vực sầm uất, tập trung đông cư dân và có hệ thống tiện ích phong phú. Với vị trí giáp ranh Quận 5, Quận 6, Quận 10, đây là nơi có tiềm năng phát triển bất động sản nhà ở, căn hộ cho thuê và dịch vụ thương mại.
1.4. Phường Phú Thọ
-
Thành lập từ: Phường 11, phường 15 và phần còn lại của phường 8
-
Diện tích: Khoảng 1,37 km²
-
Dân số: Khoảng 47.094 người
-
Trụ sở UBND: Số 233–235 Lê Đại Hành, Quận 11
Phường Phú Thọ sở hữu vị trí trung tâm, tiếp giáp Quận 5 và Quận 10, dễ dàng tiếp cận các trường đại học, bệnh viện lớn và công trình công cộng. Đây là khu vực lý tưởng để an cư lâu dài hoặc đầu tư nhà phố, văn phòng và căn hộ mini.
2. Thủ tục hành chính sau sáp nhập
Người dân và doanh nghiệp cần chủ động cập nhật lại thông tin địa chỉ mới trên các giấy tờ như:
-
Căn cước công dân, sổ hộ khẩu
-
Sổ đỏ, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
-
Giấy phép kinh doanh, hóa đơn, giấy tờ xe...
Hệ thống quản lý dân cư sẽ được điều chỉnh tự động, song với một số giao dịch hành chính cụ thể, người dân vẫn nên kiểm tra lại địa chỉ để đảm bảo hợp lệ.
3. Tiềm năng phát triển của 4 phường mới Quận 11
Sau sáp nhập, các phường mới có nhiều tiềm năng phát triển:
-
Bộ máy hành chính tinh gọn, tăng hiệu quả phục vụ
-
Cơ sở hạ tầng hoàn chỉnh, giao thông kết nối tốt
-
Dân cư ổn định, phù hợp đầu tư nhà ở, căn hộ dịch vụ
-
Giá đất còn dư địa tăng, nhất là tại các tuyến đường chính
Với vị trí trung tâm TP.HCM, Quận 11 đang được đánh giá là một trong những khu vực hấp dẫn nhà đầu tư, người mua ở thực và doanh nghiệp nhỏ – trung.
✅ Kết luận
Từ ngày 1/7/2025, Quận 11 chính thức chỉ còn 4 phường: Bình Thới, Hòa Bình, Minh Phụng, Phú Thọ – mỗi phường đều có đặc điểm riêng, vị trí chiến lược và tiện ích đa dạng. Việc tinh gọn bộ máy không chỉ giúp tăng hiệu quả quản lý mà còn mở ra cơ hội mới cho phát triển hạ tầng đô thị, nhà ở và kinh doanh trong giai đoạn 2025–2030.
Nguồn: Duy Huế
Xem thêm