Định giá bất động sản với mục đích mua – bán dễ thực hiện
Thẩm định giá bất động sản mua, bán là việc đánh giá hoặc đánh giá lại giá trị của tài sản phù hợp với thị trường tại một địa điểm, thời điểm nhất định theo tiêu chuẩn Việt Nam hoặc thông lệ quốc tế.
Giá cả Bất động sản tuỳ thuộc một phần lớn vào quan hệ cung – cầu trên thị trường. Khi cầu lớn hơn cung, giá Bất động sản thường bị đẩy cao lên; ngược lại, khi cầu thấp hơn cung, giá Bất động sản có xu hướng giảm xuống.
Các Phương pháp định giá Bất động sản phổ biến
– Phương pháp so sánh / so sánh trực tiếp (phương pháp dễ thực hiện, được áp dụng phổ biến nhất)
– Phương pháp dòng tiền (thu nhập từ tài sản)
– Phương pháp đầu tư (phương pháp đầu tư truyền thống/kỹ thuật luồng tiền chiết khấu)
– Phương pháp lợi nhuận và các phương pháp khác…
Mục đích Thẩm định giá Bất động sản
– Mua bán, chuyển nhượng
– Thành lập doanh nghiệp, cổ phần hóa doanh nghiệp
– Thế chấp tài sản, bảo lãnh tín dụng
_ Xử lý nợ, giải thể doanh nghiệp;……..
Hồ sơ thẩm định (đối với nhà phố)
– Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, quyền sử dụng đất ở
– Giấy phép xây dựng
– Bản đồ hiện trạng
– Tờ khai lệ phí trước bạ
Dịch vụ thẩm định giá bất động sản là một trong những thế mạnh của Công ty Đầu tư Phú Duy Phát. Với kho dữ liệu giá dồi dào, nguồn nhân lực với trình độ kinh nghiệm chuyên môn cao, chúng tôi sẽ cung cấp cho khách hàng những thông tin về giá trị của các bất động sản với độ tin cậy cao theo từng mục đích thẩm định.
————————————————–
Công ty TNHH Đầu tư Phú Duy Phát (Bất động sản thật – Giao dịch thật)
♚ Hotline: 090.2527.119
♛ Website: www.nguoithuenha.info
♜ Email: phuduyphat@gmail.com
Xem thêm nhiều nhà bán, cho thuê tại các quận trung tâm TPHCM tại ĐÂY
Hoặc kết nối qua fanpage: https://www.facebook.com/phuduyphatRealtor
Xem thêm