Phương pháp Định giá nhà cho thuê dễ thực hiện

Hiện tại, về việc định giá bất động sản (nhà, văn phòng, khách sạn…) để cho thuê – thuê, thì có rất nhiều phương pháp tính, https://nguoithuenha.info/ sẽ hướng dẫn 2 phương pháp tính cơ bản, Quý khách quan tâm có thể tham khảo dưới đây

1/ Định giá bất động sản theo giá thuê trung bình khu vực

Đây là phương pháp tính đơn giản, chúng ta sẽ phải mất thời gian khảo sát khu vực trên và tính ra kết quả giá cho thuê trung bình/m2.

Giá cho thuê/tháng = Giá thuê trung bình/m2 x diện tích cho thuê

Công ty Phú Duy Phát nhận định giá nhà cho thuê miễn phí cho khách hàng

2/ Định giá bất động sản dựa theo giá trị

Theo thông thường, giá tài sản cho thuê/năm sẽ bằng 5% – 7% giá trị tài sản. Đây là mức thông dụng mà các ngân hàng thường áp dụng nếu phải định giá tài sản theo dòng tiền.

Tính giá cho thuê

– Giá cho thuê/năm = Giá trị bất động sản x 5% (đến 7%)

– Giá cho thuê / tháng = (Giá cho thuê/năm) /12

Phương pháp này đưa ra giá trị ước lượng, mang tính chất làm cơ sở để tham khảo để Quý khách có thể đưa ra quyết định chính xác. Nếu cần thêm thông tin hoặc cần định giá nhà để cho thuê, đi thuê vui lòng liên hệ với chúng tôi. Công ty Phú Duy Phát hôc trợ định giá nhà cho thuê miễn phí cho khách hàng.

————————————————-

Công ty TNHH Đầu tư Phú Duy Phát (Bất động sản thật – Giao dịch thật)

♚ Hotline: 090.2527.119
♛ Website: www.nguoithuenha.info
♜ Email: phuduyphat@gmail.com

Xem thêm nhiều nhà bán, cho thuê tại các quận trung tâm TPHCM tại ĐÂY

Hoặc kết nối qua fanpage: https://www.facebook.com/phuduyphatRealtor