Kinh nghiệm tìm nhà nguyên căn cho thuê giá rẻ
Ngày nay, tìm nhà cho thuê nguyên căn giá rẻ được nhiều khách hàng lựa chọn vì sự tiện lợi, riêng tư, và vì cả mục đích kinh doanh.
Để tìm được căn nhà như mong muốn là một việc không hề đơn giản. Vậy chúng ta cần chuẩn bị gì để có thể tìm được cho mình một ngôi nhà ưng ý.
1. Xác định nhu cầu của bản thân
Bạn có thể xác định được nhu cầu của mình qua những câu hỏi sau:
-
Bạn thuê nhà để làm gì? (để ở, để cho thuê lại, để kinh doanh mua bán kết hợp với ở,..)
-
Bạn muốn thuê nhà ở những khu vực nào? (quận, huyện, đường,…)
-
Bạn cần ngôi nhà như thế nào? (nhà cấp bốn, nhà phố cao tầng, nhà có gác lửng, số phòng, nội thất,…)
-
Thời gian thuê nhà mong muốn? (ngắn hạng, trung hạn, dài hạn)
-
Ngân sách (mức giá) thuê tối đa bạn có thể bỏ ra là bao nhiêu?
2. Tìm kiếm thông tin
Sau khi xác định được nhu cầu của bản thân, đến bước tiếp theo là tìm thông tin. Đây chính là bước giúp bạn thuê được căn nhà như ý muốn với giá rẻ. Một số nguồn thông tin đáng tin cậy để tìm thuê nhà nguyên căn hiện nay là:
a. Tìm qua các hội nhóm trên facebook:
Có rất nhiều hội nhóm về mua bán, cho thuê bất động sản theo từng khu vực trên facebook, bạn có thể tìm kiếm dễ dàng và gia nhập vào những group này để tìm kiếm thông tin cho thuê nhà cũng rất hiệu quả
b. Tìm qua người thân quen
Đây là kênh rất tốt, tuy nhiên dễ bị bỏ qua. Bạn có thể đăng lên zalo, facebook cá nhân về nhu cầu tìm nhà nguyên căn, bạn bè ai biết sẽ chỉ giúp bạn
c. Tìm qua các trang web bất động sản.
Hiện nay có nhiều trang web đăng tin cho thuê nhà, đất sản uy tín như:
d. Liên hệ môi giới ở khu vực bạn muốn thuê.
Nếu bạn có ít thời gian, có thể liên hệ với môi giới trong khu vực bạn muốn thuê, đặt hàng họ tìm nhà giúp bạn. Môi giới sẽ nhận phí của người cho thuê (nếu cho thuê được) nên việc tìm nhà cho bạn là hoàn toàn miễn phí
Ngoài ra, bạn nên check giá khu vực bạn muốn thuê, để nắm gía thị trường, biết những căn đang cho thuê giá rẻ để quyết định cọc sớm
3. Kiểm tra toàn bộ nhà trước khi quyết định
Khi đã chọn được căn nhà ưng ý với giá tốt, bạn nên bỏ thêm chút thời gian để kiểm tra toàn bộ căn nhà trước khi xuống tiền cọc. Những điều bạn cần lưu ý kiểm tra kỹ là:
- Hệ thống điện nước, wc, tường có ẩm mốc, sơn bên ngoài
- Đồ nội thất chủ nhà để lại cho bạn
- Hệ thống máy lạnh, máy nước nóng
- Vào mùa mưa có bị dột ở khu vực nào trong nhà không….
- Nhà có bị ngập nước vào mùa mưa
Nếu phát hiện có gì bất thường hay không hài lòng về cơ sở vật chất của ngôi nhà thì cần liên hệ và trao đổi với chủ nhà ngay.
4. Kiểm tra kĩ hợp đồng trước khi ký
Trước khi ký hợp đồng cần xem xét kỹ lưỡng hợp đồng thuê nhà. Đừng ngại trao đổi với chủ nhà về những điều khoản mà bạn cảm thấy không hợp lý.
Khi đặt tiền cọc, bạn cần yêu cầu chủ nhà viết giấy nhận cọc (hoặc nếu bạn thuê nhà qua môi giới, họ sẽ làm Biên bản nhận cọc và viết phiếu thu tiền cọc cho bạn, chủ nhà sẽ ký tên, lăn tay)
Sau khi ký, hợp đồng nên được đem đi công chứng (hoặc yêu cầu môi giới đúng ký làm chứng) và mỗi bên giữ một bản để đảm bảo quyền lợi cho mình.
Chúc các bạn chọn lựa được ngôi nhà ưng ý
Xem thêm