Những tiêu chí đánh giá bất động sản khi đầu tư

Khi đầu tư bất động sản, đây là tiêu chuẩn hàng đầu của một tài sản để đầu tư. Với việc đầu tư bất động sản, tính an toàn thể hiện ở chỗ: Tính pháp lý rõ ràng, dễ dàng chuyển nhượng mua bán, cầm cố thế chấp,...

Những tiêu chí đánh giá bất động sản khi đầu tư

1. Tiêu chí 1:  An Toàn

Khi đầu tư bất động sản, đây là tiêu chuẩn hàng đầu của một tài sản để đầu tư. Với việc đầu tư bất động sản, tính an toàn thể hiện ở chỗ: Tính pháp lý rõ ràng, dễ dàng chuyển nhượng mua bán, cầm cố thế chấp,...

2. Tiêu chí 2: An Nhàn

Mục tiêu: Mục tiêu cuối cùng của đầu tư là lợi nhuận, tăng giá trị tài sản sở hữu, những nếu nó không được sử dụng để tạo ra dòng tiền thì lợi nhuận trước mắt không có ý nghĩa gì. để có cuộc sống an nhàn chúng ta cần phải có dòng lợi nhuận bền vững.

3.Tiêu chí 3: Dòng tiền cao hay thấp

 Dòng tiền chính là mục tiêu cuối cùng của nhà đầu tư và dựa trên con số đó chúng ta so sánh hiệu quả giữa các tài sản, cân nhắc giữa đầu tư hay gửi tiền ngân hàng. Hiện nay gửi tiền ngân hàng vẫn là một kênh đầu tư an toàn và có dòng tiền, linh hoạt rút ra gửi vào, tính thanh khoản cao

4. Tiêu chí 4: Lãi vốn

Lãi vốn là một tiêu chí quan trọng vì nó giúp chúng ta gia tăng giá trị tài sản ngay từ khi mua, đồng thời từ đó tăng dòng tiền. Mấy năm gần đây, một số nơi có bất động sản tăng giá rất tốt do quá trình mở rộng đô thị hóa, tuy nhiên vẫn còn rất nhiều nơi nhà đầu tư mua đất chờ 10-20 năm giá đất vẫn không tăng.

5. Tiêu chí 5: Đòn Bẫy

Không chỉ dòng tiền và lãi vốn mà bất động sản còn là kênh đầu tư sử dụng nhiều đòn bẩy ngân hàng và tổ chức khác để làm tăng lợi nhuận của khoản đầu tư. 

6. Tiêu chí 6: Kế Thừa

Tài sản để lại cho thế hệ sau với giá trị trường tồn.

Ngoài ra còn một số tiêu chí khác đẻ đánh giá. Nhà đầu tư có thể xem thêm kinh nghiệm đầu tư bất động sản tại ĐÂY