Xem Ngay: Mẫu Nhà Ống 2 Tầng Đẹp

Mẫu nhà 2 tầng đẹp thường dao động khoảng bao nhiêu tiền? Ưu điểm nổi bật của nhà ống 2 tầng là gì? Những thiết kế nhà ống nào đẹp được yêu thích hiện nay? 

Mẫu Nhà Ống 2 Tầng Đẹp Có Ưu, Nhược Điểm Gì?

Nhà ống 2 tầng có chiều rộng nhỏ hơn chiều dài nhiều lần. Tổng thể kiến trúc nhà nguyên căn này sau khi hoàn thành sẽ có hình khối chữ nhật, được phân chia thành 2 tầng với đầy đủ khu vực chức năng cần thiết cho một gia đình.

Các ưu điểm nổi bật của nhà ống 2 tầng:

• Chi phí thấp hơn nhiều so với xây nhà vườn …
• Thời gian thiết kế và xây dựng ngắn hơn những công trình nhà ở cao tầng khác.
• Mẫu nhà này có thể được xây dựng trên các nhiều khu đất với hình dạng khác nhau, không nhất thiết phải theo hình chữ nhật.

Nhược điểm:

• Diện tích mặt tiền khá nhỏ, chiều sâu dài, nên nhà ống thường không rộng rãi như các nhà cao tầng khác.
• Những lô đất để xây nhà phố sát nhau tại khu đô thị khiến việc đón gió gặp nhiều hạn chế. …
• Không gian bố trí đồ đạc trong nhà chật hẹp hơn so với các mẫu nhà khác.

Nhà Ống 2 Tầng Nên Xây Móng Như Thế Nào?

Móng nhà được xem là phần quan trọng nhất, bởi nó chịu lực cho toàn bộ căn nhà. Đối với nhà ống 2 tầng, các gia chủ có thể chọn những loại móng nhà sau đây:

• Móng băng:

Đây là là loại móng nhà ống 2 tầng được sử dụng khá phổ biến hiện nay. Móng băng có tính lún đều, ưu điểm là nổi bật là dễ thi công, gồm có 3 loại (móng cứng, móng mềm và móng kết hợp). Đối với nhà ống 2 tầng điển hình, bạn nên chọn chiều cao dầm móng nhà bằng 1/10 chiều dài của nhịp lớn nhất. Nếu nền đất hay bị lún, bạn gia cố nền nhà bằng cọc cừ tràm haoặc là cọc bê tông, nó sẽ giúp nền đất cứng hơn và cũng chịu được 1 phần lực cho móng băng.

• Móng đơn:

Là loại móng đỡ cho 1 cột hoặc 1 chùm cột đứng sát nhau, móng này có tác dụng chịu lực tốt trong xây dựng nhà ở. Móng đơn phù hợp cho nền đất cứng, đất trên nền đá. Thi công móng đơn giúp đảm bảo độ an toàn cao cho nền nhà và cũng tiết kiệm chi phí cho xây dựng nhà ở.

• Móng bè:

Nếu diện tích xây dựng lớn thì móng bè chính là lựa chọn phù hợp nhất, đặc biệt là các nền đất yếu, với sức kháng nén yếu. Tuy nhiên, nếu nền đất tốt thì không nhất thiết sử dụng móng bè này, vì nhà 2 ống tầng cũng có tải trọng không quá lớn.

Tóm lại:

• Nếu nền móng tốt: Gia chủ có thể dùng gạch, đá, bê tông đá hộc.
• Nếu nền móng yếu thì dùng móng bè với cọc cừ tràm đóng sâu xuống, có thể xử lý nền bằng cách làm chặt phần đất dưới sâu, không nên đệm cát hoặc đệm đất.
• Nếu nền có lớp trên yếu nhưng có lớp dưới tốt: Hãy thay lớp đất yếu đó bằng đệm cát, đệm đất hoặc có thể làm chặt đất trên bề mặt, rồi sau đó làm móng cọc tre, cọc tràm.

Xây Nhà Ống 2 Tầng Phải Lưu Ý Gì?

• Diện tích: Đây là yếu tố đầu tiên mà các gia chủ quan tâm, bởi vì nó quyết định đến việc ngôi nhà đó khi xây xong liệu có đáp ứng cho nhu cầu về chỗ ở cho gia đình không, cũng như có thuận tiện cho sinh hoạt của các thành viên không.
• Khảo sát địa chất: Là một khâu vô cùng quan trọng, đặc biệt là lựa chọn loại đất sao cho phù hợp với phần thi công móng nhà. Loại đất thích hợp sẽ có đặc điểm: đất chặt, kiên cố và khô ráo. Nếu nền đất sét thì bạn nên gia cố cho nền móng trước.
• Lựa chọn mẫu nhà ống 2 tầng phù hợp: Mô hình nhà 2 tầng bạn dự định xây như thế nào? Nên chọn kiểu nhà thích hợp với số tiền của bạn và diện tích mảnh đất.
• Lựa chọn nguyên vật liệu tốt
• Công năng sử dụng: Bạn cần quan tâm đến các công năng sử dụng trong ngôi nhà. Gia chủ có thể tự chuẩn bị bản vẽ, gồm việc phân chia, bố trí công năng tại các phòng, số lượng phòng bao nhiêu để không gian sống thoải mái nhất.

Những Mẫu Nhà Ống 2 Tầng Đẹp Ở Nông Thôn

Hiện nay xuất hiện khá nhiều kiểu nhà ống 2 tầng với thiết kế phá cách, không gian sử dụng thoải mái và chi phí xây dựng cũng tương đối rẻ. Sau đây là một số mẫu nhà ống 2 tầng đẹp ở nông thôn được nhiều người ưa chuộng nhất.

• Nhà ống 2 tầng với thiết kế mái lệch.
• Nhà ống 2 tầng với khối hình khối vuông vắn, góc cạnh.
• Nhà ống 2 có thiết kế ban công.
• Nhà ống 2 tầng có thiết kế từ 2, 3, 4 phòng.

Xây Nhà 2 Tầng 600 Triệu Ở Nông Thôn

Với 600 triệu đồng, các gia chủ hoàn toàn xây dựng được một căn nhà ống 2 tầng đẹp ở nông thôn. Ngoài ra, việc xây nhà ống 2 tầng 600 triệu đồng còn được ưa chuộng bởi những ưu điểm sau:

• Đa dạng về thiết kế, phù hợp với nhiều phong cách: hiện đại hoặc cổ điển.
• Thời gian xây dựng nhanh, chi phí phát sinh không đáng kể.
• Giá thành không quá cao so với thu nhập trung bình của người dân Việt Nam.
• Tiết kiệm diện tích xây dựng, nhất là hiện nay đất đai vô cùng hạn hẹp.
• Tối ưu hóa không gian sống, ngoài ra còn tận dụng tối đa công năng của ngôi nhà.

Tuy nhiên, để có một ngôi nhà ống 2 tầng hoàn chỉnh, bạn cần đảm bảo một số chức năng cơ bản cũng như tính ổn định của thẩm mỹ. Sau đây là một số lưu ý quan trọng khi xây nhà ống 2 tầng 600 triệu:

• Sắp xếp và điều chỉnh bố cục ngôi nhà hợp lý: Kích thước phòng khách, phòng ngủ, phòng bếp cần tính toán cụ thể.
• Xác định được phong cách thiết kế phù hợp với diện tích, mang cá tính riêng. Từ đó sẽ lựa chọn nguyên vật liệu xây dựng và đồ trang trí nội thất dễ dàng hơn.
• Mọi bộ vị trí trong nhà phải bố trí đồng bộ và hài hòa.
• Đảm bảo yếu tố phong thủy nhà ở.
• Chú ý đến ngoại cảnh quanh ngôi nhà. Điều này vừa tăng vẻ đẹp cho ngôi nhà vừa giúp gia đình bạn có lối sống thân thiện với môi trường.
• Thiết kế nhà thông thoáng, đón nắng và tối đa ánh sáng tự nhiên.

Tham Khảo Chi Phí Xây Nhà 2 Tầng Ở Nông Thôn

Sau qua trình khảo sát thị trường, đã tổng hợp lại một số dự toán để các gia chủ có thể tham khảo khi xây nhà ống 2 tầng 600 triệu, cụ thể như sau:

• Chi phí xây dựng phần thô: Khoảng 350 triệu đồng
• Mua gạch lát: từ 30 – 40 triệu đồng
• Đá Granite để ốp tường: từ 500.000 VNĐ – 2 triệu đồng/m2 tùy từng loại.
• Lắp đặt cửa chính: Khoảng 35 triệu đồng
• Điện nước trong nhà: Khoảng 25 triệu đồng
• Cửa sổ bằng nhôm kính: Từ 5 – 10 triệu đồng.
• Nội thất: Khoảng tầm 80 – 100 triệu đồng.
• Chi phí sơn và hoàn thiện ngôi nhà: Khoảng 25 triệu đồng.

Những mẫu nhà ống 2 tầng 600 triệu đồng ở nông thôn:

Nhà ống 2 tầng mái thái là mẫu nhà rất được ưa chuộng bởi thiết kế sang trọng và hiện đại. Mái thái thiết kế theo kiểu chữ A, tuy đơn giản nhưng rất ấn tượng. Nếu kết hợp nhà mái thái với tôn chống nóng dạng sóng ngói, vừa giúp ngôi nhà tăng tuổi thọ vừa tiết kiệm chi phí cho bạn.

Mái bằng là loại mái nhà có thiết kế ngang, kiểu dáng này rất chắc chắn. Ưu điểm nổi bật nhất của nhà ống 2 tầng mái bằng chính là thời gian xây dựng ngắn, nhưng không yêu cầu cao về kỹ thuật.

Nếu mảnh đất để xây nhà nhỏ hẹp, thì mẫu nhà ống 2 tầng có gác lửng được xem là lựa chọn hợp lý dành cho bạn. Thiết kế gác lửng thường sẽ giúp cho ngôi nhà như được mở rộng thêm diện tích theo chiều cao, bạn có thể bố trí phòng ngủ, phòng làm việc,… trên gác.

Mẫu Nhà 2 Tầng Nông Thôn 800 Triệu

Mẫu nhà ống 2 tầng với diện tích khoảng 80m2, thiết kế 4 phòng ngủ hiện đại theo kiến trúc hình chữ L dạng mái bằng, có kinh phí xây dựng từ 700 triệu – 800 triệu. Mức giá cũng có thể thay đổi tùy thuộc vào giá của vật liệu xây dựng. Lưu ý, phầnnội thất chưa được tính vào khoảng chi phí này.

Phần mái nhà có thể thiết kế với tấm lợp chống nóng, giúp ngôi nhà bạn mát mẻ hơn, giữ nhiệt độ luôn ổn định. Điểm cộng lớn của mẫu nhà ống 2 tầng chữ L theo thiết kế trên là có ban công khá rộng, gia đình có thể kết hợp thêm cửa kính để tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên.

Khi gia đình sử hữu một mảnh đất tương đối rộng rãi, kiểu nhà ống 2 tầng có sân vườn chắc chắn sẽ giúp ngôi nhà thoáng mát hơn, đặc biệt là còn gần gũi với thiên nhiên. Gia chủ nên thiết kế cửa chính, cửa ban công bằng kính, để ánh sáng vào nhà nhiều hơn.

Mẫu Thiết Kế Nhà Ống 2 Tầng 5x20m

Nhà ống 2 tầng có diện tích 5x20 thường sẽ có mặt tiền khá hẹp. Chính vì vậy, thiết kế nhà 2 tầng trong phạm vi diện tích này phù hợp để gia đình có thể mở rộng thêm không gian sinh hoạt.